Casa Assobradada com 4 Dormitórios e 3 Vagas em Jardim Itatinga
Mandaqui, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.497.743,15
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Maestro Otto Wey, Nº 58, Lote 15, Quadra F, Jardim Itatinga, São Paulo, SP, 02636-100
Área:
340m²
Quartos:
4
Banheiros:
2
Vagas:
3
Descrição
Uma excelente oportunidade de investimento! Este imóvel localizado em uma área nobre de São Paulo, no Jardim Itatinga, é ideal para quem busca conforto e espaço. Com 4 dormitórios, incluindo uma suíte, e uma área construída de 275,33 m², a casa é perfeita para famílias grandes. O imóvel ainda conta com uma piscina e uma edícula com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. Além disso, a localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 12:00
|
R$ 1.497.743,15 | - |
| 2ª Praça |
19/06/2025
às 12:00
|
R$ 898.645,89 |
-40%
Economia de
R$ 599.097,26
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Projud Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -306.631,17 (-20.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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