Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Beco dos Guterres, n. 2.565 - Passo do Vigrio - Viamão/RS
Área:
267.01m²
Descrição
Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa em Viamão, RS. Com uma área privativa de 267,01m², a casa B-12 oferece um espaço confortável para você e sua família. O imóvel está situado em um terreno amplo de 1.177,00m², proporcionando um ambiente tranquilo e espaçoso. A localização na Rua Beco dos Guterres, no Bairro Passo do Vigrio, é ideal para quem busca um lugar calmo, mas com fácil acesso às comodidades da cidade.
É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, e o novo proprietário será responsável por todas as providências necessárias para a desocupação. Além disso, existem débitos de IPTU e outras taxas que devem ser considerados na proposta. O Banco do Brasil S.A. se responsabiliza pela quitação dos valores até a data da transferência, mas após isso, todas as obrigações financeiras serão de responsabilidade do comprador.
Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização na região. A casa B-12 é uma oportunidade única para quem busca um lar ou um investimento seguro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 310.650,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -132.034,50 (-42.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Casa Ocupada com Piscina em Tarumã - Viamão/RS
Tarumã, Viamão - RS
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Viamão
Tarumã, Viamão - RS
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Viamão - Tarumã
Tarumã, Viamão - RS
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Viamão
Tarumã, Viamão - RS