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Casa bifamiliar 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 56m² construída , Paratibe , João Pessoa - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa bifamiliar com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 56m² em terreno de 100m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização em leilões em João Pessoa. A casa possui área de serviço, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. A venda é exclusiva à vista, com recursos próprios, e o condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos para o comprador inicialmente.

Características principais:
• 2 quartos e 2 banheiros
• 1 vaga de garagem
• Área construída de 56m²
• Terreno de 100m²
• Condomínio pago pela Caixa até a venda

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 61.057,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste imóvel localizado em leilões em João Pessoa, PB. Com avaliação em R$ 130.000,00 e lance mínimo de R$ 61.057,66, o imóvel apresenta um desconto significativo de 53,03%, o que pode representar uma oportunidade interessante para aquisição abaixo do valor de mercado.

Considerando que a venda é exclusivamente à vista, é importante planejar a disponibilidade de recursos financeiros para aproveitar essa condição. A casa possui 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 56m² em terreno de 100m², ideal para famílias pequenas ou para locação residencial.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 130.000,00
Lance MínimoR$ 61.057,66
Desconto53,03%
Área Construída56m²
Terreno100m²
Quartos2
Banheiros2
Vagas de Garagem1

Plano de ação sugerido:

  • Aguardar a primeira praça do leilão para tentar adquirir o imóvel com o lance mínimo, aproveitando o desconto.
  • Verificar a documentação e a matrícula para garantir que não há pendências legais ou dívidas ocultas.
  • Considerar a destinação do imóvel para locação residencial, dada a configuração e localização, o que pode gerar renda passiva.
  • Planejar a reforma ou melhorias para aumentar o valor de mercado e atrair melhores inquilinos ou compradores futuros.
  • Monitorar o mercado local para avaliar o momento ideal para venda ou manutenção do imóvel no portfólio.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que dispõem de capital à vista e buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e boa liquidez em João Pessoa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em João Pessoa/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em João Pessoa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em João Pessoa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em João Pessoa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 61.057,66. Para arrematar imóveis em leilão em João Pessoa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em João Pessoa no edital oficial. Imóveis de leilão em João Pessoa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Paratibe em João Pessoa/PB. A região de Paratibe possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em João Pessoa. Confira outros imóveis em leilão em João Pessoa.
Para participar de leilões de imóveis em João Pessoa/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em João Pessoa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em João Pessoa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em João Pessoa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em João Pessoa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em João Pessoa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em João Pessoa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em João Pessoa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em João Pessoa/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em João Pessoa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em João Pessoa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em João Pessoa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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