Casa Bifamiliar com 3 Quartos e 1 Vaga em João Pessoa
Valentina De Figueiredo, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 144.767,36
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA EMPRESARIO OLAVO DOS GUIMARAES WANDERLEY, N. 39, VALENTINA DE FIGUEIREDO - CEP: 58063-012, JOAO PESSOA - PARAIBA
Área:
174.67m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar espaçoso e bem localizado em João Pessoa. Com 3 quartos, 1 vaga de garagem e 3 banheiros, ele oferece conforto e praticidade para a sua família. A área privativa de 174,67 m² proporciona um ambiente amplo e arejado, ideal para momentos de lazer e convivência. O terreno de 156,25 m² permite a personalização do espaço, seja para um jardim ou uma área de churrasqueira. A localização em Valentina de Figueiredo é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Além disso, o imóvel está em processo de regularização, o que pode ser uma vantagem para quem deseja investir. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um desconto significativo em relação ao valor de avaliação. Agende uma visita e venha conhecer!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 144.767,36 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 96.412,88 (66.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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