Encerrado 54% abaixo da avaliação Extrajudicial

Casa c/ 226m² Privativos em Freguesia de Jacarepaguá -

Rua Jesus Soares Pereira, 187, Lote 12 da Quadra B, Bairro Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro - RJ

226 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

28/08/2026 às 09h00

R$ 2.430.147
2ª praça
Encerrada

31/08/2026 às 09h00

R$ 1.120.159

54% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.430.147. Lance equivale a R$ 4.956/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 226 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 72.989 · 9º RI - Rio de Janeiro
Leiloeiro: Pestana Leilões
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Casa localizada em Rio de Janeiro/RJ, bairro Freguesia de Jacarepaguá, na Rua Jesus Soares Pereira, 187. Área privativa de 226m² e terreno de 430m². Matrícula 72.989 do 9º RI. Imóvel ocupado. Leilão Extrajudicial promovido pelo Banco Santander Brasil S/A. Débitos e ação judicial conforme edital. Benfeitorias pendentes de averbação.

Benfeitorias pendentes de averbação no RI. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, inclusive quanto a eventual divergência da área construída e terreno que vier a ser apurada no local com a lançada em cadastro imobiliário e averbada no RI, ocorrerão por conta do(a) comprador(a). O(a) Vendedor(a) providenciará, sem prazo determinado, a baixa da averbação premonitória constante na AV.22 da citada matrícula. Ocupado (AF).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 226 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.430.147; R$ 10.753/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.120.159; R$ 4.956/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 24/07/2026.

Casa c/ 226m² Privativos em Freguesia de Jacarepaguá -

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

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