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Casa c/ 69,70m² - Terreno c/ 312m² - Formiga/MG , Oliveiras , Formiga - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Thais Teixeira Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.7m²

Descrição

Investimento com grande potencial!
Esta casa em imóveis de leilão em Formiga/MG, com 69,70m² de área construída e um terreno de 312m², é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com possibilidade de valorização. Localizada em um bairro tranquilo, a propriedade está avaliada em R$ 160.000,00, com um lance mínimo de R$ 96.000,00 no segundo leilão. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando a aquisição. Não perca essa chance de investir em um bem que pode trazer retorno financeiro no futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 13:03
Valor: R$ 160.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 14:03
Valor: R$ 96.000,00
Economia: R$ 64.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão desta casa em imóveis de leilão em Formiga/MG, especialmente considerando a avaliação de R$ 160.000,00 e o lance mínimo de R$ 96.000,00 no segundo leilão. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna essa aquisição ainda mais acessível. Eu esperaria o segundo leilão, onde o valor de entrada é reduzido, e planejava um lance que igualasse o mínimo, garantindo a preferência na disputa. Além disso, a localização em um bairro tranquilo pode indicar uma boa demanda futura, o que pode resultar em uma valorização do imóvel. É importante também considerar a possibilidade de reformas ou melhorias que possam aumentar o valor de mercado do imóvel. Com a avaliação em R$ 160.000,00, o investimento pode se mostrar lucrativo a longo prazo. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local e considere a possibilidade de alugar o imóvel após a compra, o que pode gerar uma renda passiva enquanto o valor do imóvel se valoriza.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Formiga/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Thais Teixeira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Formiga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Formiga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Formiga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00 e da 2ª praça é de R$ 96.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Formiga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Formiga no edital oficial. Imóveis de leilão em Formiga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Oliveiras em Formiga/MG. A região de Oliveiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Formiga. Confira outros imóveis em leilão em Formiga.
Para participar de leilões de imóveis em Formiga/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Formiga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Formiga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Formiga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Formiga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Formiga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Formiga.
Sim, este imóvel em leilão em Formiga fica no condomínio Residencial Dos Lagos. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Formiga, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Dos Lagos em Formiga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Formiga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Formiga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Formiga/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Formiga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Formiga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Formiga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Formiga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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