Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 122,54m² construída
Rua Do Fogo, São Pedro Da Aldeia - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 201.391,32
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DO FOGO, N. S/N LOTE 01, RECANTO DO SOL - CEP: 28900-000, SAO PEDRO DA ALDEIA - RIO DE JANEIRO
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca conforto em um espaço de 122,54m² de área construída. O terreno possui 375m², oferecendo espaço para possíveis ampliações ou áreas externas. A casa conta com área de serviço, sala e cozinha, compondo um ambiente funcional para moradia.
Localizado no bairro Recanto do Sol, em São Pedro da Aldeia, RJ, o imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios para pagamento. A Caixa Econômica Federal cobre o condomínio até a data da venda, o que pode representar economia inicial para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 201.391,32 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 147.427,81 (73.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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