Oportunidade em Leilão

Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 32,78m² construída

Marapicu, Nova Iguaçu - RJ

leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 82.550,28

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA TRES, N. 84 CASA 03 PARTE LOTE 30, PQ MARAPICU II - CEP: 26293-519, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO

Quartos:
1

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Casa com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem em área construída de 32,78m² e terreno de 50,66m². Localizada em Parque Marapicu II, Nova Iguaçu, RJ, esta propriedade oferece condições de pagamento flexíveis, incluindo recursos próprios, FGTS e financiamento via SBPE. O condomínio é pago pela Caixa até a venda, e tributos ficam a cargo do comprador. Ideal para quem busca imóvel compacto com garagem em região acessível, com potencial para moradia ou investimento.

Características principais:

  • Área construída: 32,78m²
  • Terreno: 50,66m²
  • 1 quarto e 1 banheiro
  • 1 vaga de garagem

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 82.550,28 -

IPL Score

5.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 42.218,18 (51.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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