Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 38,95m² construída
Umbura, Igarassu - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 115.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DOS ABACATEIROS, N. SN CS 4, QD E, LT 6, VG 02, UMBURA - CEP: 53625-579, IGARASSU - PERNAMBUCO
Área:
38.95m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e baixo custo de manutenção. Com área construída de 38,95m² e terreno de 73,12m², oferece espaço suficiente para uma pequena família ou casal. A presença de área de serviço, sala e cozinha proporciona funcionalidade no dia a dia.
Localizado em Umbura, bairro de Igarassu-PE, o imóvel está inserido em uma região com potencial de valorização, especialmente para investidores que buscam imóveis para locação ou moradia.
Importante destacar que o imóvel possui gravame/penhora averbada na matrícula, o que requer atenção e análise jurídica antes da aquisição. A regularização será de responsabilidade do comprador, assim como as despesas de condomínio e tributos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 115.000,00 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 10:00
|
R$ 72.952,00 |
-37%
Economia de
R$ 42.048,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 52.550,00 (45.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 Quartos e Varanda em Igarassu
Umbura, Igarassu - PE
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Igarassu
Umbura, Igarassu - PE
Casa com 2 Quartos e Varanda em Igarassu
Umbura, Igarassu - PE
Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 45,75m² privativos
Umbura, Igarassu - PE