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Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 38m² construída , Sertaneja , Sertaneja - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

38m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço de 38 metros quadrados construídos. Localizado em casas de leilão em Sertaneja, PR, possui terreno de 205 metros quadrados, oferecendo espaço externo para possíveis ampliações ou lazer. A casa conta com sala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente funcional para o dia a dia.


Características principais:

  • Área construída: 38 m²
  • Terreno: 205 m²
  • 1 quarto e 1 banheiro
  • 1 vaga de garagem

Ideal para solteiros, casais ou pequenos investidores que desejam um imóvel com boa localização e potencial para valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 53.549,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 130.000,00 e o lance mínimo de R$ 75.305,50, que já apresenta um desconto significativo de 42,07%. A casa possui características básicas, com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, construída em um terreno de 205 m², o que oferece potencial para melhorias e valorização futura.

Plano de ação:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoEsperar a primeira praça para tentar adquirir com o lance mínimo ou próximo dele, aproveitando o desconto de 42%.
Condição de PagamentoPagamento exclusivamente à vista, portanto, preparar capital próprio para a aquisição.
Potencial de ValorizaçãoCom área de terreno ampla, há possibilidade de reformas ou ampliações para aumentar o valor de mercado.
RiscosImóvel pequeno, com apenas 1 quarto, o que pode limitar o público comprador; avaliar a demanda local.

Após aquisição, recomenda-se realizar pequenas melhorias para aumentar o apelo do imóvel, como pintura, manutenção da garagem e otimização dos espaços internos. A localização em Sertaneja" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">casas de leilão em Sertaneja, PR, deve ser analisada para entender o mercado local e a liquidez do imóvel.

Monitorar o mercado para possível venda futura ou aluguel, considerando o perfil do imóvel e o público-alvo. A estratégia de compra na primeira praça com lance mínimo é recomendada para maximizar o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sertaneja/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sertaneja, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sertaneja oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sertaneja.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 53.549,89. Para arrematar imóveis em leilão em Sertaneja, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sertaneja no edital oficial. Imóveis de leilão em Sertaneja geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sertaneja em Sertaneja/PR. A região de Sertaneja possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sertaneja. Confira outros imóveis em leilão em Sertaneja.
Para participar de leilões de imóveis em Sertaneja/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sertaneja constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sertaneja.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sertaneja, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sertaneja, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sertaneja está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sertaneja.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sertaneja depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sertaneja permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sertaneja/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sertaneja para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sertaneja incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sertaneja oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sertaneja. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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