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Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 49,98m² construída , Jardins , Sao Goncalo Do Amarante - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa com 1 quarto, 1 vaga de garagem e área construída de 49,98m² em terreno de 100m². O imóvel possui área de serviço, banheiro, sala, cozinha e terraço, ideal para quem busca uma residência compacta e funcional. Localizado em bairro residencial, oferece facilidade para utilização de FGTS e financiamento via SBPE, ampliando as opções de compra.

O imóvel está situado em São Gonçalo do Amarante, RN, com endereço completo e documentação disponível para consulta, incluindo matrícula e edital.

Este imóvel é uma boa oportunidade para quem deseja investir em moradia própria ou para aluguel, considerando o valor acessível e as condições de pagamento facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 10:00
Valor: R$ 112.980,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 10:00
Valor: R$ 118.226,59
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma avaliação inicial de R$ 87.809,39 e um lance mínimo para o 1º leilão de R$ 112.980,00, com o 2º leilão previsto para R$ 118.226,59. Recomendo aguardar o 1º leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor próximo ao lance mínimo, aproveitando o potencial de valorização futura.

Considerando a área construída de 49,98m² e terreno de 100m², o imóvel é ideal para moradia ou locação, especialmente para famílias pequenas ou casais. A possibilidade de financiamento via SBPE amplia o público comprador, facilitando a revenda ou locação.

É importante analisar a documentação disponível, como matrícula e edital, para garantir segurança jurídica na aquisição. Além disso, o imóvel está localizado em São Gonçalo do Amarante, uma região com potencial de crescimento, o que pode valorizar o investimento.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída49,98 m²
Terreno100 m²
Quartos1
Vagas de Garagem1
Valor AvaliaçãoR$ 87.809,39
Lance Mínimo 1º LeilãoR$ 112.980,00
FinanciamentoPermitido via SBPE

Recomendo também verificar o estado do imóvel presencialmente para avaliar possíveis reformas ou melhorias que possam aumentar seu valor de mercado. A estratégia ideal é participar do 1º leilão com um lance próximo ao mínimo e, caso não seja arrematado, avaliar o 2º leilão com lance ajustado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 112.980,00 e da 2ª praça é de R$ 118.226,59. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Goncalo Do Amarante geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardins em Sao Goncalo Do Amarante/RN. A região de Jardins possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Goncalo Do Amarante. Confira outros imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Goncalo Do Amarante tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sao Goncalo Do Amarante.
Sim, este imóvel em leilão em Sao Goncalo Do Amarante fica no condomínio Condomínio Residencial Bosque dos Buritis. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sao Goncalo Do Amarante, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Bosque dos Buritis em Sao Goncalo Do Amarante.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Goncalo Do Amarante depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Goncalo Do Amarante. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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