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Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 63m² construída , Vila Dona Eugenia , Penápolis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63m²

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com área construída de 63m² em um terreno de 144m², oferecendo uma vaga de garagem. Localizado em Vila Dona Eugenia, casas de leilão em Penápolis-SP, apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel residencial com boa área privativa. A casa está disponível para compra direta, com pagamento exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios. O imóvel possui matrícula número 19365 e está averbado, garantindo segurança jurídica na aquisição.


Aspectos importantes:
• Área construída confortável para uma residência de pequeno porte.
• Vaga de garagem disponível.
• Localização em bairro residencial consolidado.
• Condições de pagamento restritas à vista, sem possibilidade de parcelamento ou financiamento.
• Responsabilidade do comprador para despesas de condomínio e tributos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 69.340,62
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 146.000,00 e o lance mínimo de R$ 83.340,66, que representa um desconto significativo de 42,92%. A compra direta à vista limita as opções de financiamento, portanto, é importante ter capital disponível para aquisição.

Recomendo aguardar a finalização da primeira praça para avaliar a possibilidade de arremate abaixo do valor de avaliação, aproveitando o desconto oferecido. A localização em casas de leilão em Penápolis, bairro Vila Dona Eugenia, é um ponto positivo para revenda ou locação, considerando o perfil residencial da região.

Segue uma tabela com pontos para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 146.000,00
Lance MínimoR$ 83.340,66
Área Construída63 m²
Terreno144 m²
PagamentoÀ vista (recursos próprios)
Condomínio e TributosResponsabilidade do comprador

Plano de ação:

  • Verificar a possibilidade de arremate no lance mínimo para maximizar o desconto.
  • Considerar o uso do imóvel para locação residencial, dada a área e localização.
  • Planejar o pagamento das despesas de condomínio e tributos para evitar surpresas financeiras.
  • Avaliar melhorias no imóvel para valorização e aumento do retorno sobre investimento.
  • Monitorar o andamento do leilão para possíveis oportunidades em praças subsequentes.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores com capital disponível para compra à vista, buscando adquirir um imóvel residencial com desconto relevante e potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Penápolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Penápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Penápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Penápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 69.340,62. Para arrematar imóveis em leilão em Penápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Penápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Penápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Dona Eugenia em Penápolis/SP. A região de Vila Dona Eugenia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Penápolis. Confira outros imóveis em leilão em Penápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Penápolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Penápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Penápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Penápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Penápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Penápolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Penápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Penápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Penápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Penápolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Penápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Penápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Penápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Penápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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