Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 63m² construída
Coelho, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 77.771,20
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CARIRI ANTIGA RUA BX, N. 27 ., COELHO - CEP: 24746-200, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 63m² em um terreno de 135,75m². Localizado em São Gonçalo, RJ, apresenta uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. A casa conta com área de serviço, sala e cozinha, ideal para uma pessoa ou casal que deseja morar em uma residência prática e de fácil manutenção.
O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode ser um ponto a considerar para investidores que buscam liquidez rápida. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. Os tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em leilões.
Por sua localização e características, este imóvel pode ser interessante para moradia ou para aluguel, considerando a demanda por casas em São Gonçalo. A matrícula está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 77.771,20 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -10.381,46 (-13.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 Quartos em Coelho com Área Privativa
Coelho, São Gonçalo - RJ
Casa Ocupada em Coelho com 34,28m²
Coelho, São Gonçalo - RJ
Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 66m² construída
Coelho, São Gonçalo - RJ
Casa aconchegante com 1 quarto, 2 banheiros e 39m² construída
Coelho, São Gonçalo - RJ