Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 64,40m² construída
Jardim Esperança, Tamarana - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 145.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DA PAZ, N. SN QD I LT 33-B, JARDIM ESPERANÇA, TAMARANA - PARANA, CEP: 86125-000
Área:
64.4m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 64,40m² e terreno de 137,50m². Possui 1 vaga de garagem e está localizado em um bairro residencial tranquilo, Jardim Esperança, na cidade de Tamarana, PR. A propriedade apresenta área privativa igual à área construída, o que indica que toda a construção está destinada ao uso exclusivo do imóvel. O imóvel aceita pagamento exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos. É importante destacar que existe uma área não averbada, o que pode impactar em regularizações futuras.
Este imóvel é ideal para quem busca uma residência compacta, com boa área de terreno para possíveis ampliações ou uso externo, em uma região residencial. A localização em Tamarana oferece um ambiente calmo e seguro, adequado para famílias pequenas ou investidores que desejam reformar e valorizar o imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 145.000,00 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 10:00
|
R$ 92.754,85 |
-36%
Economia de
R$ 52.245,15
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -8.850,00 (-6.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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