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Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 82m² construída , Jardim Paraiso , Joinville - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com área construída de 82,12 m² e terreno de 360 m², oferecendo uma vaga de garagem. Localizado em Jardim Paraíso, casas de leilão em Joinville, é ideal para quem busca conforto e espaço em uma região residencial. O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. O comprador deve estar atento às despesas de condomínio e tributos, que são de sua responsabilidade.


Características principais:
• Área construída: 82,12 m²
• Terreno: 360 m²
• Vaga de garagem: 1
• Aceita financiamento SBPE
• Permite uso de FGTS

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 10:00
Valor: R$ 316.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 10:00
Valor: R$ 248.369,59
Economia: R$ 67.630,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste imóvel em casas de leilão em Joinville, SC, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 316.000,00 e o lance mínimo para o primeiro leilão no mesmo valor. A casa possui uma boa área construída e terreno, com uma vaga de garagem, o que é atrativo para famílias pequenas ou casais. A possibilidade de financiamento pelo SBPE e uso do FGTS amplia o público comprador, facilitando a revenda ou locação futura.

Minha estratégia seria aguardar o primeiro leilão para tentar adquirir o imóvel próximo ao valor de avaliação, aproveitando o desconto no segundo leilão, que reduz o preço para R$ 248.369,59, caso não haja arremate na primeira praça. Isso oferece uma margem de negociação interessante.

Após a aquisição, sugiro realizar pequenas melhorias para valorizar ainda mais o imóvel, como pintura, manutenção da garagem e jardinagem, aumentando o apelo para locação ou venda. A localização em Jardim Paraíso, um bairro residencial, é um ponto positivo para famílias que buscam tranquilidade e infraestrutura.

Segue uma tabela com pontos a considerar:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 316.000,00
Lance 1ª PraçaR$ 316.000,00
Lance 2ª PraçaR$ 248.369,59
Área Construída82,12 m²
Terreno360 m²
FinanciamentoPermitido via SBPE

Em resumo, o imóvel apresenta bom potencial para investimento residencial, com possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado no segundo leilão e facilidades de pagamento que ampliam o mercado comprador.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 316.000,00 e da 2ª praça é de R$ 248.369,59. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Paraiso em Joinville/SC. A região de Jardim Paraiso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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