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Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 83,56m² construída , Diadema , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com área construída de 83,56m² em um terreno de 158,40m², com 1 vaga de garagem. Localizado em Diadema, casas de leilão em Horizonte-CE, apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel residencial com bom espaço e potencial de valorização. A casa está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios para pagamento. O imóvel possui matrícula registrada e está averbado, garantindo segurança jurídica para o comprador.

Além disso, as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para pagamento, o que facilita o planejamento financeiro. A localização em Horizonte-CE oferece um ambiente tranquilo e com infraestrutura local adequada para moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 42.078,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Para investidores interessados neste imóvel, recomenda-se analisar a possibilidade de aquisição na primeira praça, considerando o valor mínimo de venda de R$ 49.092,08, que representa um desconto significativo de 52,34% sobre o valor de avaliação de R$ 103.000,00. Este desconto oferece uma margem interessante para valorização futura ou para revenda após melhorias.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise do imóvelVerificar a situação física e legal do imóvel, incluindo a matrícula e averbações, para garantir que não existam pendências ocultas.
2. Avaliação financeiraConsiderar o valor mínimo de venda e o desconto para definir o limite máximo de lance, visando maximizar o retorno.
3. Estratégia de lanceParticipar da primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo valor mínimo, evitando o aumento do lance nas praças seguintes.
4. Pós-compraInvestir em pequenas reformas para valorização e possível revenda ou locação, aproveitando a área construída e o terreno disponível.

Dicas adicionais:

  • Verificar a possibilidade de financiamento, embora o imóvel aceite apenas recursos próprios e FGTS.
  • Considerar o custo das despesas de condomínio e tributos no planejamento financeiro.
  • Acompanhar o andamento do leilão para não perder prazos importantes.

Este plano visa garantir uma aquisição segura e rentável, aproveitando o desconto e o potencial do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 42.078,93. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Diadema em Horizonte/CE. A região de Diadema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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