Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 86,55m² construída
Centro, Pacajus - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 164.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 24, N. 78 TERRENO 9, CENTRO, PACAJUS - CE, CEP: 62870-000
Área:
86.55m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 86,55m² em um terreno de 180m², oferecendo uma vaga de garagem. Localizado no bairro Centro, Pacajus, CE, é ideal para quem busca uma residência compacta e funcional. A propriedade possui área privativa igual à área construída, o que indica aproveitamento total do espaço disponível.
O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, o que pode valorizar o investimento. A garagem disponível é um diferencial para moradores com veículo próprio.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 164.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 98.400,00 |
-40%
Economia de
R$ 65.600,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -20.320,00 (-12.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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