Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 87,6m² construída
Pio X, Cajazeiras - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 119.019,18
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA QUIRINO TIBURTINO DE SOUZA, N. 0 ST 04 QD 29 LTS 04 E 05, PIO X - CEP: 58900-000, CAJAZEIRAS - PARAIBA
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 87,6 m² em um terreno de 126 m². Localizado em Cajazeiras, Paraíba, apresenta uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. A casa conta com sala, cozinha, terraço e banheiro, ideal para uma pessoa ou casal que deseja morar em uma residência simples e prática. O imóvel permite financiamento pelo sistema SBPE e utilização do FGTS, facilitando a aquisição.
Aspectos importantes:
- Área construída confortável para o tamanho do terreno.
- Localização em bairro residencial (Pio X).
- Possibilidade de financiamento e uso de FGTS.
- Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 119.019,18 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 153.226,42 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -53.991,67 (-45.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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