Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 42m² construída, desocupada
Soraya, Divino - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 159.811,83
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA BRASILIA, N. 68 AREA 01, SORAYA - CEP: 36820-000, DIVINO - MINAS GERAIS
Área:
42.45m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto e 1 banheiro, ideal para quem busca uma residência funcional e econômica. Com área construída de 42,45 m² e terreno de 138,56 m², oferece espaço suficiente para uma pequena família ou casal. A propriedade está localizada em Soraya, bairro tranquilo de Divino, MG, o que pode garantir boa valorização e qualidade de vida. A casa possui cômodos essenciais como sala, cozinha e banheiro, facilitando a adaptação imediata.
Investidores podem considerar:
- Potencial para reforma e valorização;
- Possibilidade de locação para moradores locais;
- Baixo custo de manutenção devido ao tamanho compacto;
- Localização em bairro residencial com demanda constante.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 159.811,83 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 95.887,09 |
-40%
Economia de
R$ 63.924,74
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -587,37 (-0.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Terreno de 9,38 hectares em Santo Antônio das Palmeiras
Zona Rural, Divino - MG
Terreno de 9,38 hectares em Santo Antônio das Palmeiras
Zona Rural, Divino - MG
Área Rural com Benfeitorias em Divino/MG
Centro, Divino - MG
Terreno Urbano em Divino/MG com 200 m²
Vale Verde/barra Do Taquaraçu, Divino - MG