Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 47,88m² construída, desocupada
Amendoeira, Ipiiba - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 52.028,52
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JUVENAL CAMPOS, N. 63 CS 03, AMENDOEIRA - CEP: 24730-630, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto, 1 banheiro e área construída de 47,88m² em terreno de 50m². Ideal para quem busca uma residência funcional e econômica em São Gonçalo, RJ. A propriedade inclui áreas essenciais como sala, cozinha, área de serviço e banheiro, oferecendo conforto básico. A localização no bairro Amendoeira é estratégica para acesso a serviços locais e transporte.
Características importantes:
• Área privativa de 47,88m²
• Terreno de 50m²
• Imóvel averbado e com matrícula regularizada
• Permite uso de FGTS para compra
• Condomínio pago pela Caixa até a venda
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 52.028,52 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 18.707,77 (36.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 2 salas, 2 cozinhas e 1 vaga
Amendoeira, Ipiiba - RJ
Casa aconchegante com 1 quarto, banheiro e área de serviço
Amendoeira, Ipiiba - RJ
Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 37m² construída, desocupada
Amendoeira, Ipiiba - RJ
Casa com 1 quarto, banheiro, sala e cozinha, 28m² construída
Amendoeira, Ipiiba - RJ