Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 48.48m² construída, desocupada
Bom Retiro, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 75.035,63
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ARNALDO GAMA N B SETOR BASE, N. 273, BOM RETIRO - CEP: 24722-131, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
48.48m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto e 1 banheiro, ideal para quem busca uma residência funcional e econômica. Com área construída de 48,48 m² e terreno de 68,36 m², oferece um espaço confortável para uma pessoa ou casal. A casa possui sala e cozinha integradas, facilitando a circulação e aproveitamento do espaço. Localizada em bairro residencial de São Gonçalo, é uma boa oportunidade para quem deseja morar em uma região com infraestrutura básica e acesso a serviços essenciais. A venda é exclusiva à vista, o que pode facilitar a negociação para compradores com recursos próprios. O condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A casa pode ser uma excelente opção para investimento em moradia ou aluguel, dada sua localização e preço atrativo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 75.035,63 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 147.709,74 (196.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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