Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 57.6m² construída, ocupada
Santa Júlia, Mossoro - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 110.003,77
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Fbio Reis, n.19 - Santa Jlia - Mossor/RN - CEP: 59623-540
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 57,60 m² situada em um terreno de 200 m². Localizada no bairro Santa Júlia, em Mossoró/RN, apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização. O imóvel está atualmente ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as despesas e procedimentos para desocupação. A matrícula do imóvel está regularizada e consolidada em nome do fiduciário, garantindo segurança jurídica na aquisição.
O imóvel possui características típicas de uma residência simples, ideal para famílias pequenas ou para quem deseja investir em locação residencial. A localização em um loteamento residencial pode favorecer a valorização futura, especialmente considerando o tamanho do terreno que permite eventuais ampliações ou reformas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 110.003,77 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 45.695,74 (41.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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