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Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 57.6m² construída, ocupada , Santa Júlia , Mossoro - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 57,60 m² situada em um terreno de 200 m². Localizada no bairro Santa Júlia, em Mossoró/RN, apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização. O imóvel está atualmente ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as despesas e procedimentos para desocupação. A matrícula do imóvel está regularizada e consolidada em nome do fiduciário, garantindo segurança jurídica na aquisição.

O imóvel possui características típicas de uma residência simples, ideal para famílias pequenas ou para quem deseja investir em locação residencial. A localização em um loteamento residencial pode favorecer a valorização futura, especialmente considerando o tamanho do terreno que permite eventuais ampliações ou reformas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 110.003,77
2ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para maximizar o retorno e minimizar riscos:

  • Avaliação da Ocupação: O imóvel está ocupado por terceiros, portanto, é fundamental planejar a regularização e desocupação. Recomendo iniciar contato com assessoria jurídica especializada para entender os custos e prazos envolvidos.
  • Praça do Leilão: O leilão está aberto para lances e encerra em 24/07/2025. Como não há lances até o momento, o lance mínimo de R$ 110.003,77 é o ponto de partida. Avaliar a possibilidade de ofertar próximo ao lance mínimo para garantir a aquisição.
  • Incremento Mínimo: O incremento mínimo é de R$ 1.000,00, o que permite ajustes finos na estratégia de lance para não ultrapassar o orçamento.
  • Potencial de Valorização: O terreno de 200 m² oferece possibilidade de ampliação ou construção adicional, aumentando o valor do imóvel no médio prazo.
  • Plano de Ação:
    EtapaDescriçãoPrazo Estimado
    1. Análise JurídicaVerificar situação da ocupação e custos para desocupação1 mês
    2. Participação no LeilãoRealizar lance próximo ao lance mínimo para garantir aquisiçãoAté 24/07/2025
    3. Regularização Pós-AquisiçãoAtualizar documentação e iniciar processo de desocupação2 a 3 meses
    4. Reforma/AmpliaçãoInvestir em melhorias para valorização do imóvel3 a 6 meses
    5. Venda ou LocaçãoColocar o imóvel no mercado para venda ou aluguelApós reforma

Este plano visa garantir a aquisição segura e a valorização do imóvel, aproveitando o potencial do terreno e a localização. A participação ativa no leilão e o planejamento pós-compra são essenciais para o sucesso do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mossoro/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Mossoro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mossoro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mossoro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 110.003,77. Para arrematar imóveis em leilão em Mossoro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mossoro no edital oficial. Imóveis de leilão em Mossoro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Júlia em Mossoro/RN. A região de Santa Júlia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mossoro. Confira outros imóveis em leilão em Mossoro.
Para participar de leilões de imóveis em Mossoro/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mossoro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mossoro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mossoro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mossoro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mossoro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mossoro.
Sim, este imóvel em leilão em Mossoro fica no condomínio Conjunto Santa Julia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Mossoro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Conjunto Santa Julia em Mossoro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mossoro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mossoro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mossoro/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mossoro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mossoro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mossoro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mossoro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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