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Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 58.6m² construída, ocupada , Abolio , Mossoro - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de aproximadamente 58,6 m² situada em um terreno de 200 m². Localizado no bairro Abolio, em Mossoró/RN, o imóvel está atualmente ocupado, o que implica que o comprador deverá assumir a responsabilidade pela regularização e desocupação. A matrícula do imóvel está registrada no 6º Ofício de Notas de Mossoró, garantindo a segurança jurídica da propriedade. A consolidação da propriedade está averbada em nome do fiduciário, conforme a legislação vigente.

O imóvel possui características típicas de uma residência simples, ideal para quem busca um investimento com potencial de valorização na região. A área do terreno permite possibilidades de ampliação ou melhorias, tornando-o atrativo para investidores que desejam reformar ou adaptar o imóvel para aluguel ou venda futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 126.272,14
2ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para maximizar o retorno do investimento:

  • Avaliação do imóvel: Com área construída de 58,6 m² e terreno de 200 m², o imóvel possui potencial para reformas que valorizem a propriedade.
  • Praça do leilão: O leilão está aberto para lances até 24/07/2025, com lance mínimo de R$ 126.272,14 e incremento mínimo de R$ 1.000,00. Como não há lances atuais, o lance inicial é o valor base para negociação.
  • Ocupação: O imóvel está ocupado, portanto, é fundamental considerar o custo e o tempo para desocupação e regularização, que serão de responsabilidade do comprador.
  • Estratégia de lance: Recomendo aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e, se possível, tentar um lance próximo ao valor mínimo para garantir a aquisição.
  • Plano pós-aquisição: Após a compra, investir em reformas para modernizar o imóvel e aumentar seu valor de mercado. Avaliar a possibilidade de aluguel residencial ou venda após valorização.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída58,6 m²
Terreno200 m²
Lance MínimoR$ 126.272,14
Incremento MínimoR$ 1.000,00
Data Encerramento24/07/2025 às 11:57
OcupaçãoOcupado - custo para desocupação

Em resumo, o imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que estejam dispostos a lidar com a ocupação e investir em melhorias. A estratégia de lance deve ser cautelosa, aproveitando o lance mínimo e o período da primeira praça para avaliar o mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mossoro/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Mossoro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mossoro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mossoro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 126.272,14. Para arrematar imóveis em leilão em Mossoro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mossoro no edital oficial. Imóveis de leilão em Mossoro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Abolio em Mossoro/RN. A região de Abolio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mossoro. Confira outros imóveis em leilão em Mossoro.
Para participar de leilões de imóveis em Mossoro/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mossoro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mossoro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mossoro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mossoro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mossoro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mossoro.
Sim, este imóvel em leilão em Mossoro fica no condomínio Condomínio Residencial Ivo Lopes. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Mossoro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Ivo Lopes em Mossoro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mossoro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mossoro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mossoro/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mossoro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mossoro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mossoro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mossoro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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