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Casa com 1 quarto, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem , Centro , Jangada - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

65.54m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 65,54 m² de área construída em terreno de 180 m², contendo 1 quarto, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem.
Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação em leilão de imóveis em Jangada/MT.
O imóvel possui matrícula registrada (nº 20584) e está localizado no Centro da cidade, facilitando o acesso a serviços e comércio.

Principais características:
  • Área construída: 65,54 m²
  • Terreno: 180 m²
  • 1 quarto e 1 banheiro
  • 1 vaga de garagem
  • Localização central em Jangada/MT

O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 155.000,00, sem lances atuais registrados, e aceita diversas formas de pagamento conforme edital da Caixa Econômica Federal.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 10:00
Valor: R$ 155.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 139.454,72
Economia: R$ 15.545,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando que o imóvel está localizado em leilão de imóveis em Jangada/MT, possui área construída de 65,54 m² e terreno de 180 m², e que o lance inicial está fixado em R$ 155.000,00, o investidor deve avaliar a possibilidade de aguardar o segundo leilão, onde o valor de venda é reduzido para R$ 139.454,72, aumentando a margem de lucro potencial.

Como não há lances atuais, o lance atual é zero, o que indica oportunidade para entrada com lance competitivo. O incremento mínimo é de R$ 200,00, permitindo ajustes finos na oferta.

O imóvel possui características residenciais básicas, com 1 quarto, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou para locação. A localização no Centro da cidade facilita a valorização e a liquidez do imóvel.

Recomenda-se:

  • Monitorar o andamento do leilão e participar ativamente para garantir o lance no segundo leilão, aproveitando o desconto.
  • Verificar as condições de pagamento no site da Caixa no dia do leilão para planejar a melhor forma de aquisição.
  • Após arrematação, realizar uma avaliação detalhada do imóvel para possíveis reformas que valorizem o imóvel para venda ou locação.
  • Considerar a possibilidade de financiamento, caso aceito, para otimizar o fluxo de caixa.

Segue tabela comparativa para análise:

ItemValor
AvaliaçãoR$ 155.000,00
Lance Inicial (1ª Praça)R$ 155.000,00
Valor 2ª PraçaR$ 139.454,72
Incremento MínimoR$ 200,00

Conclusão: A estratégia ideal é aguardar o segundo leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação, maximizando o retorno do investimento. A localização e características do imóvel são favoráveis para revenda ou locação, tornando-o uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em cidades do interior.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jangada/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jangada, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jangada oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jangada.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 155.000,00 e da 2ª praça é de R$ 139.454,72. Para arrematar imóveis em leilão em Jangada, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jangada no edital oficial. Imóveis de leilão em Jangada geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Jangada/MT. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jangada. Confira outros imóveis em leilão em Jangada.
Para participar de leilões de imóveis em Jangada/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jangada constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jangada.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jangada, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jangada, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jangada tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jangada.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jangada depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jangada permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jangada/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jangada para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jangada incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jangada oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jangada. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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