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Casa com 1 quarto, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem , Centro , Jangada - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

65.54m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída e total de 65,54 m², situada em um terreno de 180 m². Conta com 1 quarto, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, ideal para uma família pequena ou casal que busca conforto e praticidade. O imóvel está localizado no bairro Centro, em leilao com descontos em Jangada/MT, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.

O imóvel está disponível para leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 90.746,77 e avaliação de R$ 155.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. O pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, com limite para o condomínio de até 10% do valor de avaliação.

Não há possibilidade de visitação ao imóvel, portanto recomenda-se análise detalhada da documentação e condições do leilão. As formas de pagamento devem ser verificadas diretamente no site da Caixa, especialmente no dia da sessão de leilão, pois podem sofrer alterações conforme o edital.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:00
Valor: R$ 90.746,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o lance inicial de R$ 90.746,77 frente à avaliação de R$ 155.000,00. Recomendo aguardar a primeira praça do leilão para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o valor poderá ser reduzido, aumentando a margem de lucro potencial.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise DocumentalVerificar toda a documentação do imóvel, matrícula, débitos e condições do edital para evitar surpresas.
2. Avaliação FinanceiraConfirmar disponibilidade de recursos para lance inicial e possíveis lances subsequentes, considerando o incremento mínimo de R$ 2.000,00.
3. Monitoramento do LeilãoAcompanhar o leilão online, observando o histórico de lances e possíveis ofertas concorrentes.
4. Estratégia de LanceDefinir um limite máximo de lance baseado no valor de avaliação e potencial de valorização do imóvel.
5. Pós-ArremataçãoPlanejar reformas ou melhorias para valorização do imóvel, visando revenda ou locação.

Além disso, é importante considerar que o imóvel não permite visitação, o que exige maior cautela na análise prévia. A localização no Centro de leilao com descontos em Jangada/MT pode facilitar a revenda ou locação, dependendo do mercado local. A possibilidade de pagamento parcelado deve ser confirmada no site da Caixa, podendo facilitar a aquisição.

  • Incremento mínimo: R$ 2.000,00
  • Lance inicial: R$ 90.746,77
  • Avaliação: R$ 155.000,00
  • Praça do leilão: Primeira praça em 02/09/2025 às 10h00

Este planejamento permite uma abordagem segura e estra...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jangada/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jangada, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jangada oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jangada.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.746,77. Para arrematar imóveis em leilão em Jangada, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jangada no edital oficial. Imóveis de leilão em Jangada geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Jangada/MT. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jangada. Confira outros imóveis em leilão em Jangada.
Para participar de leilões de imóveis em Jangada/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jangada constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jangada.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jangada, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jangada, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jangada está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jangada.
Sim, este imóvel em leilão em Jangada fica no condomínio Residencial Solimões autos passa 3. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jangada, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Solimões autos passa 3 em Jangada.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jangada depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jangada permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jangada/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jangada para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jangada incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jangada oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jangada. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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