Casa com 1 quarto, 1 vaga e 56,32m² construída, desocupada
Uvaranas, Ponta Grossa - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 173.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
CONDOMINIO CONJUNTO RESIDENCIAL AVESTRUZ - RUA UCRANIA, N. 1061-D, CASA 05, UVARANAS, PONTA GROSSA/PR
Quartos:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 56,32 m² e possui 1 vaga de garagem. Localizada em condomínio no bairro Uvaranas, Ponta Grossa/PR, apresenta potencial para moradia ou investimento para locação. O imóvel está inserido em um condomínio residencial, o que pode garantir segurança e infraestrutura básica. O IPTU está identificado, porém o imóvel pode ter débitos fiscais e condominiais que deverão ser assumidos pelo comprador. A matrícula está registrada no ofício 2, número 59035, garantindo a regularidade documental. A casa é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa localização e custo inicial acessível. A ausência de informações sobre banheiros sugere necessidade de confirmação presencial. A propriedade está disponível para lances em leilão extrajudicial, com lance inicial de R$173.000,00.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 173.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 123.229,44 |
-29%
Economia de
R$ 49.770,56
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -22.490,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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