Casa com 1 quarto, 1 vaga e 60,7m² área privativa
Tibiri, Santa Rita - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 125.300,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROJETADA, N. 416, 1. ETAPA, SANTA RITA/PB
Área:
60.7m²
Quartos:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa localizada em condomínio residencial multifamiliar, com área privativa de 60,7m² e 1 vaga de garagem. A propriedade está situada em uma região com potencial de valorização, especialmente por ser ofertada em leilão da Caixa Econômica Federal, o que pode representar uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com preço abaixo do mercado.
O imóvel possui matrícula registrada (nº 48683, Ofício 2), garantindo segurança jurídica na aquisição. Embora não haja informações explícitas sobre banheiros, a área construída é adequada para uma residência compacta, ideal para famílias pequenas ou para locação.
Importante destacar que o imóvel pode possuir débitos fiscais e condominiais, que deverão ser assumidos pelo comprador, conforme edital. A localização em Santa Rita/PB oferece um mercado imobiliário em desenvolvimento, com potencial para valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 125.300,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 99.658,56 |
-20%
Economia de
R$ 25.641,44
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -69.089,00 (-55.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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