Casa com 1 quarto, 1 vaga e 60m² de área construída
Sobrado, Nossa Senhora Do Socorro - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 134.604,92
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
LOTEAMENTO JARDIM VILA NEY - RUA A, N. S/N, Q 12 L19, SANTA INES, NOSSA SENHORA DO SOCORRO/SE
Quartos:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 60 metros quadrados de área construída, contendo 1 quarto e 1 vaga de garagem, localizada em um loteamento residencial tranquilo. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez em regiões em desenvolvimento. A propriedade está situada em Santa Ines, bairro de Nossa Senhora do Socorro, oferecendo potencial para valorização futura devido à sua localização estratégica.
O imóvel possui matrícula registrada e IPTU vinculado, o que garante segurança jurídica para o comprador. O lance inicial está acima do valor de avaliação, indicando uma oportunidade para negociação em praças posteriores. A casa pode ser reformada para aumentar seu valor de mercado ou utilizada para aluguel residencial, gerando renda passiva.
Por ser um leilão da Caixa Econômica Federal, o processo é extrajudicial, o que tende a ser mais rápido e menos burocrático para aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 134.604,92 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 116.752,74 |
-13%
Economia de
R$ 17.852,18
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fale Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -12.103,56 (-9.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa Residencial em Nossa Senhora do Socorro com 1 Quarto
Sobrado, Nossa Senhora Do Socorro - SE
Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 67,86m² construída
Sobrado, Nossa Senhora Do Socorro - SE
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 59.63m² construída, desocupada
Sobrado, Nossa Senhora Do Socorro - SE
Terreno à venda com 160m², ideal para construção
Sobrado, Nossa Senhora Do Socorro - SE