Casa com 1 quarto, 1 vaga e 62,73m² construída, desocupada
Mansoes Bittencourt, Santo Antônio Do Descoberto - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 165.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DO CRISTAL, N. S/N, QD 120, LT 31A, MANSOES BITTENCOURT, SANTO ANTONIO DO DESCOBERTO/GO
Área:
62.73m²
Quartos:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 62,73m², contando com 1 vaga de garagem. Localizado em um bairro residencial tranquilo, oferece potencial para moradia ou investimento. O imóvel está vinculado a uma matrícula registrada no cartório de ofício 1, garantindo segurança jurídica. O IPTU está identificado, porém o imóvel pode possuir débitos fiscais e condominiais que deverão ser quitados pelo comprador. A casa é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, com fácil acesso à cidade de Santo Antônio do Descoberto. A propriedade está inserida em um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, o que pode proporcionar oportunidades de aquisição abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 165.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 210.285,94 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -64.728,00 (-39.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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