Encerrado 39% abaixo da avaliação Judicial

Casa térrea com 1 quarto, 1 vaga e 64,8 m²

Rua Silvio Rodine, 186 - Vila D. Pedro II - São Paulo/SP

64,8 m² área

1 quarto

1 banheiro

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

19/03/2026 às 10h30

R$ 419.756
2ª praça
Encerrada

26/03/2026 às 10h30

R$ 251.854

39% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 415.429. Lance equivale a R$ 3.887/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 64,8 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 33.475 · 15º Cartório de registro de imóveis de São Paulo
Leiloeiro: Pró-Jud Leilões
Comitente: 2ª Vara Cível de São Paulo/SP

Descrição do edital

Casa térrea com 1 dormitório, garagem e 64,80 m² de área construída, situada na Rua Silvio Rodine, 186, na Vila D. Pedro II, bairro do Carandiru, próximo ao Metrô Parada Inglesa.

Terreno: 115,20 m²
Área construída: 64,80 m²
Vaga: 1 veículo

Cômodos

Sala
1 dormitório
Cozinha
Banheiro
Garagem para 1 veículo

Terreno

Frente de 4,80 metros para a Rua Silvio Rodine.
24,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados.
Fundos com a mesma medida da frente, mais ou menos.
Lado direito: imóvel nº 174, de Misko Minazaki.
Lado esquerdo: imóvel nº 196, de propriedade de José Trujillo Filho.
Fundos: José Albino.

Construção

Casa térrea.

Localização

Rua Silvio Rodine, 186, Vila D. Pedro II, bairro do Carandiru, 22º Subdistrito-Tucuruvi.
Próximo ao Metrô Parada Inglesa.

Ler o texto completo do edital

Do bem

UMA CASA E SEU RESPECTIVO TERRENO, situada na Rua Silvio Rodine, 186, na Vila D. Pedro II, próximo ao Metrô Parada Inglesa, assim descrita em sua matrícula imobiliária: Um terreno situado à Rua Silkvio Rodine, na V. D. Pedro II, bairro do Carandiru, no 22º Subdistrito-Tucuruvi, medindo 4,80 metros de frente para a Rua Silvio Rodine; 24,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, mais ou menos tendo nos fundos a mesma medida da frente, confrontando do lado direito com o imóvel de nº 174, de Misko Minazaki, do lado esquerdo com o imóvel de nº 196, de propriedade de José Trujillo Filho e nos fundos com José Albino, encerrando a área de 115,20 metros quadrados.

Descrição

Casa térrea, com 64,80m², constituída de sala, 01 dormitório, cozinha e banheiro e garagem para 01 veículo.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 64,8 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 415.429; R$ 6.411/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 251.854; R$ 3.887/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0006690-08.2024.8.26.0001 Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

Quem paga as dívidas: não informado no edital.