Casa com 1 quarto, 1 vaga e 66,59m² construída, desocupada
Morada Do Sol, Conselheiro Lafaiete - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 155.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Cecy Perez Nascimento, N. 142, Qd 11 Lt 33, Morada do Sol, Conselheiro Lafaiete/MG
Quartos:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 66,59 m², contendo 1 vaga de garagem e localizado no bairro Morada do Sol, em Conselheiro Lafaiete/MG. A propriedade apresenta uma boa oportunidade para quem busca um imóvel residencial compacto e funcional. A localização em um bairro residencial oferece potencial para moradia ou investimento para aluguel. O imóvel está vinculado a um leilão da Caixa Econômica Federal, o que pode proporcionar condições atrativas de aquisição.
O imóvel possui matrícula registrada e IPTU vinculado, sendo importante considerar possíveis débitos fiscais e condominiais que deverão ser quitados pelo comprador. A casa é indicada para quem deseja um imóvel pronto para uso ou para reforma, com potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 155.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 117.621,88 |
-24%
Economia de
R$ 37.378,12
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fale Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 277.350,00 (178.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
50% do Terreno com Casa - 3 Quartos e Garagem em Conselheiro Lafaiete
Morada Do Sol, Conselheiro Lafaiete - MG
50% do Terreno com Casa - 3 Quartos e Garagem
Morada Do Sol, Conselheiro Lafaiete - MG
Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 66,59m² construída
Morada Do Sol, Conselheiro Lafaiete - MG
Terreno com 250m² em Conselheiro Lafaiete/MG
Rochedo, Conselheiro Lafaiete - MG