2ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 1 quarto, 1 vaga e 70 m²

RUA ISIDORO FRUCTUOSO, 122 - SANTA ANGELINA - SÃO CARLOS/SP, Conjunto Habitacional Santa Angelina

70 m² área

1 quarto

1 banheiro

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

06/11/2026 às 14h30

R$ 108.404
2ª praça
Próxima

26/11/2026 às 14h30

R$ 54.202

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 108.404. Lance equivale a R$ 774/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 70 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Direitos · confira no edital
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 83.335 · 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP
Leiloeiro: Leilão VIP
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Direitos possessórios sobre imóvel residencial com casa de aproximadamente 70 m², no lote 325 da quadra 06 do loteamento Santa Angelina, em São Carlos/SP.

Terreno: 138,00 m²
Construída: aprox. 70 m²

Pontos de atenção

São ofertados direitos possessórios sobre o imóvel.
A descrição conforme matrícula indica terreno sem benfeitorias, enquanto o laudo de avaliação informa a existência de uma casa construída.

Cômodos

1 quarto
1 sala
1 banheiro
1 cozinha
1 quintal
Garagem descoberta

Terreno

Lote 325 da quadra 06, com 6,00 m de frente para a Rua 10, 6,00 m aos fundos com o Lote 358, 23,00 m à direita com o Lote 326 e 23,00 m à esquerda com o Lote 324.

Construção

Casa em alvenaria, de padrão modesto, com laje e cobertura de telha tipo Eternit.

Localização

Loteamento Santa Angelina, São Carlos/SP.

Ler o texto completo do edital

DIREITOS SOBRE IMÓVEL RESIDENCIAL COM CASA DE APROX. 70 M² - LOTE 325, QUADRA 06 - SANTA ANGELINA - SÃO CARLOS/SP

Descrição conforme matrícula

DIREITOS POSSESSÓRIOS SOBRE UM TERRENO SEM BENFEITORIAS, SITUADO NESTA CIDADE, MUNICÍPIO, COMARCA E CIRCUNSCRIÇÃO DE SÃO CARLOS/SP, CONSTITUÍDO DO LOTE 325 DA QUADRA 06, DO LOTEAMENTO DENOMINADO “SANTA ANGELINA”, com as seguintes medidas e confrontações, a saber: mede 6,00 metros de frente para a Rua 10; 6,00 metros aos fundos, confrontando com o Lote 358; 23,00 metros à direita, confrontando com o lote 326; 23,00 metros à esquerda, confrontando com o Lote 324, encerrando uma área de 138,00 metros quadrados.

INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 135): Sobre o lote encontra-se construída uma casa em alvenaria, de padrão modesto, com laje e coberta com telha tipo Eternit, com 01 quarto, 01 sala, 01 banheiro, 01 cozinha, 01 quintal, garagem descoberta. Área aproximada de 70 metros quadrados.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 70 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 108.404; R$ 1.549/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 54.202; R$ 774/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0021543-40.2005.8.26.0566

Quem paga as dívidas: não informado no edital.