Casa com 1 quarto, 2 banheiros, 1 vaga e 191m² construída
Jardim Catarina, Monjolos - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 235.713,88
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA GONCALVES CHAVES, N. 33 LT 110 QD 3A CASA BASE, JARDIM CATARINA - CEP: 24715-051, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Quartos:
1
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 1 quarto, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca conforto em uma área construída de 191,40 m². O terreno possui 267,60 m², oferecendo espaço externo para possíveis ampliações ou lazer. Localizado no Jardim Catarina, em São Gonçalo, RJ, o imóvel apresenta uma boa estrutura para moradia ou investimento. A casa conta com sala e cozinha, além dos banheiros e quarto, compondo um ambiente funcional para famílias pequenas ou casais.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador, o que reduz custos iniciais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 235.713,88 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -31.429,18 (-13.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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