Oportunidade em Leilão

Casa com 1 quarto, 2 banheiros, 1 vaga e 76m² construída

Residencial Lago Do Vale Ii, Novo Horizonte - SP

leilao Extrajudicial 1 quartos 2 banheiros 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 161.101,92

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA SUELI QUESADA ALVAREZ GARCIA, N. S/N QD.A LT.13, RESIDENCIAL LAGO DO VALE II - CEP: 14960-336, NOVO HORIZONTE - SAO PAULO

Quartos:
1

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 1 quarto, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 76,18 m² em um terreno de 160 m². Possui área de serviço, sala e cozinha, ideal para quem busca uma residência compacta e funcional. Localizado no Residencial Lago do Vale II, oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou investidores que desejam um imóvel para locação. A propriedade está situada em Novo Horizonte, SP, uma cidade com boa infraestrutura e potencial de valorização.


Características importantes:
- Área construída de 76,18 m²
- Terreno de 160 m²
- 1 quarto e 2 banheiros
- 1 vaga de garagem
- Permite financiamento via SBPE
- Aceita FGTS e recursos próprios para pagamento

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
29/04/2025
às 10:00
 R$ 161.101,92 -
2ª Praça
06/05/2025
às 10:00
 R$ 90.525,00
-44% Economia de R$ 70.576,92
Participar do Leilão

IPL Score

3.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -82.545,17 (-51.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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