Oportunidade em Leilão

Casa com 1 quarto, 2 banheiros, 2 vagas e 98,94m² construída

Outra Banda, Sao Bento - MA

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leilao Extrajudicial 1 quartos 2 banheiros 2 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 85.711,78

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA 28 DE JULHO, N. 17, OUTRA BANDA, SAO BENTO - MARANHAO, CEP: 65235-000

Quartos:
1

Banheiros:
2

Vagas:
2

Descrição

Este imóvel é uma casa com 1 quarto, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, com área construída de 98,94m² e terreno de 255,17m². Possui áreas funcionais como área de serviço, cozinha, terraço e duas salas, ideal para uma família pequena ou casal que busca conforto e espaço. A propriedade está localizada em bairro residencial, o que pode garantir tranquilidade e segurança.


Oportunidade de compra direta pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios, facilitando o acesso ao imóvel. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para pagamento, o que ajuda no planejamento financeiro.


O imóvel apresenta um desconto significativo de 41,45% sobre o valor de avaliação, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores ou compradores que buscam adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 85.711,78 -

IPL Score

7.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 133.145,69 (155.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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