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Casa com 1 quarto, 2 banheiros, área construída de 61,5m², desocupada , Manhosa , Santa Cruz - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

86.89m²

Quartos

1

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa com 1 quarto e 2 banheiros, oferecendo uma área construída de 61,5 m² em um terreno de 630 m². Possui áreas funcionais como sala, cozinha e área de serviço, ideal para quem busca conforto em um espaço compacto. A localização em Manhosa, leilão em Santa Cruz, Pernambuco, é estratégica para quem deseja tranquilidade e proximidade com a cidade.

Características principais:

  • Área total de 86,89 m²
  • Área privativa de 61,5 m²
  • Terreno amplo de 630 m²
  • 2 banheiros para maior comodidade

Essas características tornam o imóvel adequado para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação ou reforma para valorização futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 84.174,58
2ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 10:00
Valor: R$ 137.872,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a análise deste imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 170.000,00 e o calendário do leilão, com o primeiro leilão marcado para 04/08/2025 e o segundo para 07/08/2025. A seguir, um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 170.000,00
1º Leilão04/08/2025 às 10h00 - lance mínimo R$ 170.000,00
2º Leilão07/08/2025 às 10h00 - lance mínimo R$ 137.872,29
Localizaçãoleilão em Santa Cruz, PE - bairro Manhosa
TipoCasa com 1 quarto e 2 banheiros

Plano de ação:

  • Monitorar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e o interesse do mercado.
  • Se o imóvel não for arrematado no primeiro leilão, preparar-se para ofertar no segundo leilão, onde o lance mínimo é reduzido em aproximadamente 19%.
  • Considerar os custos adicionais como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.
  • Verificar a possibilidade de financiamento, embora o imóvel aceite recursos próprios e FGTS, o financiamento não está explicitamente mencionado.
  • Realizar uma visita prévia para avaliar o estado do imóvel e possíveis reformas, pois a descrição indica cômodos básicos.
  • Planejar a destinação do imóvel, seja para moradia, locação ou revenda após valorização.

Este planejamento permite aproveitar o desconto do segundo leilão e minimizar riscos, maximizando o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Cruz/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santa Cruz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Cruz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Cruz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.174,58 e da 2ª praça é de R$ 137.872,29. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Cruz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Cruz no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Cruz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Manhosa em Santa Cruz/PE. A região de Manhosa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Cruz. Confira outros imóveis em leilão em Santa Cruz.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Cruz/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Cruz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Cruz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Cruz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Cruz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Cruz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Cruz.
Sim, este imóvel em leilão em Santa Cruz fica no condomínio Residencial Zapponi. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santa Cruz, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Zapponi em Santa Cruz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Cruz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Cruz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Cruz/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Cruz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Cruz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Cruz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Cruz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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