Oportunidade em Leilão

Casa com 1 quarto, 2 banheiros, área construída de 139m², desocupada

Setor Central, Rio Da Conceicao - TO

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leilao Extrajudicial 1 quartos 2 banheiros 139.2m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 125.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
AVENIDA BEIRA RIO, N. SN QD 61A, LT 12, SETOR CENTRAL, RIO DA CONCEICAO - TO, CEP: 77303-000

Área:
139.2m²

Quartos:
1

Banheiros:
2

Descrição

Este imóvel é uma casa com 1 quarto e 2 banheiros, com área construída e privativa de 139,20 m², situada em um terreno de 318 m². Possui cômodos essenciais como sala, cozinha e área de serviço, ideal para moradia ou investimento. A localização no Setor Central de Rio da Conceição, TO, oferece facilidade de acesso e infraestrutura urbana. O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor inicial de R$ 125.000,00, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.

Características importantes:
- Área construída ampla e funcional
- Terreno com boa metragem para possíveis ampliações
- Permite uso de FGTS e recursos próprios para pagamento
- Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
30/06/2025
às 10:00
 R$ 125.000,00 -
2ª Praça
07/07/2025
às 10:00
 R$ 346.707,29 -
Participar do Leilão

IPL Score

7.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 208.750,00 (167.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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