Casa com 1 quarto, 2 banheiros, área construída de 52m²
Jardim Rodrigues, Três Lagoas - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SERGIO ROBERTO RIBEIRO SILVA, N. SN LT 05, QD 04, JARDIM RODRIGUES, TRES LAGOAS - MATO GROSSO DO SUL, CEP: 79630-330
Área:
52.01m²
Quartos:
1
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto e 2 banheiros, ideal para quem busca praticidade e conforto em uma área construída de 52,01 m². A propriedade conta com área de serviço, sala e cozinha, oferecendo um espaço funcional para moradia. O terreno possui 335 m², proporcionando espaço externo para possíveis ampliações ou lazer. Localizado no Jardim Rodrigues, em Três Lagoas-MS, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura urbana.
Oportunidade de investimento: A casa está disponível para leilão com valor inicial de R$ 160.600,00, com possibilidade de arremate em segunda praça por R$ 118.856,60, o que pode representar um bom desconto para investidores. A forma de pagamento aceita recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição.
O imóvel não possui vagas de garagem e não há informações sobre ocupação, o que deve ser verificado antes da compra. A responsabilidade por despesas de condomínio e tributos é do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 160.600,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 118.856,60 |
-26%
Economia de
R$ 41.743,40
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 299.104,00 (186.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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