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Casa com 1 quarto, 2 banheiros e 2 vagas, área construída 109,61m² , Centro , Santo Amaro Da Imperatriz - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

118.91m²

Quartos

1

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma casa com 1 quarto, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, com área construída de 109,61m² em um terreno de 118,91m². Possui sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos e funcionais. A localização no Centro de leilao com descontos em Santo Amaro Da Imperatriz oferece fácil acesso a serviços e comércio local, valorizando o imóvel.

O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante para planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 10:00
Valor: R$ 497.105,15
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 909.967,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, consideraria este imóvel para aquisição no 1º leilão, cujo lance mínimo é de R$ 1.048.033,25, acima do valor de avaliação de R$ 780.000,00, indicando potencial valorização futura. A casa possui características básicas, com 1 quarto e 2 vagas, adequada para locação residencial ou revenda após pequenas melhorias.

Plano de ação:

EtapaDescrição
1. Análise detalhadaVerificar documentação e estado do imóvel para evitar surpresas legais ou estruturais.
2. Lance no 1º leilãoParticipar do leilão com lance próximo ao mínimo para garantir competitividade.
3. Avaliação pós-compraRealizar pequenas reformas para aumentar o valor de mercado e atratividade para locação.
4. Locação ou revendaColocar o imóvel para locação visando renda mensal ou revenda para lucro a médio prazo.

Considerar que despesas de condomínio e tributos são responsabilidade do comprador, planejar orçamento para esses custos. A aceitação de FGTS facilita a compra para investidores que se enquadrem nas condições. A localização central é um ponto positivo para valorização e demanda.

  • Monitorar o mercado local para identificar o melhor momento de venda ou locação.
  • Estimar custos de reforma e manutenção para maximizar retorno.
  • Verificar possibilidade de financiamento para ampliar opções de pagamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Amaro Da Imperatriz/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 497.105,15 e da 2ª praça é de R$ 909.967,67. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Amaro Da Imperatriz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Amaro Da Imperatriz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Santo Amaro Da Imperatriz/SC. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Amaro Da Imperatriz. Confira outros imóveis em leilão em Santo Amaro Da Imperatriz.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Amaro Da Imperatriz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Amaro Da Imperatriz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Amaro Da Imperatriz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Amaro Da Imperatriz.
Sim, este imóvel em leilão em Santo Amaro Da Imperatriz fica no condomínio Condomínio Palmas da Imperatriz. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santo Amaro Da Imperatriz, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Palmas da Imperatriz em Santo Amaro Da Imperatriz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Amaro Da Imperatriz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Amaro Da Imperatriz/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Amaro Da Imperatriz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Amaro Da Imperatriz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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