Casa com 1 quarto, 2 salas, área de serviço e 1 banheiro, 67,90m² construída
Jardim Nova Iorque, Valparaíso - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 138.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOSÉ DOMINGUES, N. 91 LT 24 QD A, JARDIM NOVA IORQUE - CEP: 16880-000, VALPARAISO - SAO PAULO
Área:
67.9m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 1 quarto, 1 banheiro, 2 salas e área de serviço, com área construída de 67,90 m² e terreno de 125,07 m². Localizado em um bairro residencial, oferece espaço adequado para uma família pequena ou casal. A presença de duas salas amplia as possibilidades de uso, seja para lazer ou home office. A área de serviço é um diferencial para organização doméstica. O imóvel não menciona vagas de garagem, o que pode ser um ponto a considerar para quem possui veículo.
O imóvel está situado em Valparaíso, SP, com endereço completo e CEP, facilitando a localização e análise do entorno. A descrição indica que o imóvel está em condições básicas, sem menção a ocupação, o que pode indicar disponibilidade para uso imediato ou reforma.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 138.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 84.450,52 |
-39%
Economia de
R$ 53.549,48
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -10.940,00 (-7.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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