Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 2 vagas e 121 m²
RUA 18-B, 1649 - JARDIM LIGIA - Guaíra/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima17/11/2026 às 10h00
R$ 140.000
42% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 240.000. Lance equivale a R$ 1.157/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 121 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- online
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 14.408 · 1º CRI DE GUAÍRA
- Leiloeiro
- Santander Imóveis
- Comitente
- Banco Santander
Descrição do edital
Imóvel ocupado objeto de ação judicial anulatória em trâmite na comarca de Guaíra, São Paulo.
Pontos de atenção
- Imóvel ocupado.
- Arrematante assume riscos, custas e despesas para desocupação conforme cláusula 4.12 do edital.
Documentação
- Ação judicial anulatória processo número 4001102-33.2026.8.26.0210 na Vara Cível de Guaíra, São Paulo.
Venda e pagamento
- Débitos de IPTU quitados pelo vendedor até a data do leilão.
- Vendedor responde pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital.
Ler o texto completo do edital
a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - ANULATÓRIA - PROC. Nº 4001102-33.2026.8.26.0210 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE GUAIRA/SP, c.
Ficarão a cargo do arrematante
TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, e. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 121 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 240.000
- R$ 1.983/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 140.000
- R$ 1.157/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 4001102-33.2026.8.26.0210 VARA CÍVEL DE GUAIRA/SP
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
