Casa com 1 quarto, 2 vagas e 250 m²
RUA ENGARDO GENGO, 87 - JARDIM SANTA CRUZ - SÃO PAULO/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada04/09/2025 às 12h00
R$ 890.144
-
2ª praça
Encerrada15/09/2025 às 12h00
R$ 445.072
41% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 760.000. Lance equivale a R$ 1.780/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 250 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 277.562 · 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo
- Leiloeiro
- Pró-Jud Leilões
- Comitente
- 5ª Vara Cível de São Paulo/SP
Descrição do edital
Casa com terreno de 191,04 m² na Rua Engardo Gengo, nº 87, Jardim Santa Cruz, São Paulo – SP.
- Terreno
- 191,04 m²
Terreno
- Terreno com 8,00m de frente, 23,96m pelo lado esquerdo, 23,80m pelo lado direito e fundos com largura igual à da frente.
- Confronta à esquerda com terreno de João de Deus Fernandes, à direita com imóvel de Maria Rossini e seu marido e aos fundos com Adão Reimberg.
- A frente começa a 35,00m da Rua Sabará.
Localização
- Rua Engardo Gengo, nº 87, Jardim Santa Cruz, São Paulo – SP, CEP 04456-090.
- Na descrição da matrícula, consta Travessa Projetada, lado par, bairro Campo Grande, lugar denominado Sabará, no 29º Subdistrito – Santo Amaro.
Ler o texto completo do edital
UMA CASA E SEU RESPECTIVO TERRENO, LOCALIZADOS NA RUA ENGARDO GENGO, Nº 87, JARDIM SANTA CRUZ, SÃO PAULO – SP, CEP 04456-090. Assim descrito em sua Matrícula: Terreno situado na Travessa Projetada, lado par, no bairro Campo Grande, no lugar denominado Sabará, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, medindo 8,00m de frente, confrontando pelo lado esquerdo onde mede 23,96m com terreno de João de Deus Fernandes, pelo lado direito onde mede 23,80m confronta com imóvel de propriedade de Maria Rossini e seu marido, e pelos fundos onde a largura é igual a da frente com Adão Reimberg, sendo que a metragem da frente começa a 35,00m da Rua Sabará, encerrando a área de 191,04m2.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 250 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 760.000
- R$ 3.040/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 445.072
- R$ 1.780/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 1032202-51.2016.8.26.0002 Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
