Casa com 1 quarto, 32m² área construída, desocupada
Santa Luzia, Monjolos - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 57.107,28
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R PADRE JOSE DE ANCHIETA, N. 107 CASA 03, SANTA LUZIA - CEP: 24722-385, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto e área construída de 32m², situada em um terreno de 42,25m². Possui cômodos essenciais como sala, cozinha, banheiro e área de serviço, ideal para moradia individual ou casal. A propriedade está localizada em Santa Luzia, São Gonçalo, RJ, uma região com boa infraestrutura urbana. A venda é realizada exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o condomínio até a data da venda será pago pela Caixa, o que reduz custos iniciais para o comprador. O imóvel está averbado, o que facilita a regularização e transferência.
Por sua metragem e características, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional e econômico, com potencial para reformas e melhorias que valorizem o espaço.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 57.107,28 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 123.343,77 (216.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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