Oportunidade em Leilão

Casa com 1 quarto, 47.22m² em São Gonçalo

Coelho, São Gonçalo - RJ

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leilao Extrajudicial 1 quartos 47.22m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 152.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA FRANCISCO NASCIMENTO,N. 126 CASA 09,, COELHO - CEP: 24740-470, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO

Área:
47.22m²

Quartos:
1

Descrição

Casa compacta e funcional, ideal para investidores ou quem busca moradia econômica. Com 1 quarto, área de serviço, WC, sala e cozinha, esta propriedade oferece o essencial em um espaço de 47.22m². Localizada em São Gonçalo, RJ, no bairro Coelho, apresenta uma ótima oportunidade de investimento devido ao seu valor acessível e localização estratégica. A propriedade está sendo vendida em leilão, com lance mínimo de R$ 152.000,00 no primeiro leilão.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
13/08/2025
às 10:00
 R$ 152.000,00 -
2ª Praça
18/08/2025
às 10:00
 R$ 99.518,17
-35% Economia de R$ 52.481,83
Participar do Leilão

IPL Score

5.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -11.760,00 (-7.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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