Casa com 1 quarto, 48m² área privativa, desocupada
Antonina, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 52.840,46
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CORONEL DURVAL DE SOUZA N 115 CASA 7,N. 115 CS 7, ANTONINA - CEP: 24455-100, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
48m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 1 quarto e 48 metros quadrados de área privativa, ideal para quem busca uma residência compacta e funcional. Possui cômodos essenciais como área de serviço, banheiro, sala e cozinha, o que garante conforto para uma família pequena ou casal. A hipoteca existente deve ser considerada, pois a regularização ficará a cargo do adquirente, o que pode impactar no processo de compra. A localização em Antonina, São Gonçalo, oferece acesso a serviços urbanos e infraestrutura local. A venda é exclusiva à vista, com recursos próprios, e o condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. Os tributos são de responsabilidade do comprador, importante para planejamento financeiro.
Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja investir em moradia ou aluguel, com potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 52.840,46 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 8.982,88 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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