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Casa com 1 quarto, 62,50m² de área privativa em Lorena - SP , Residencial Vila Rica , Lorena - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA ISRAEL, N. 195 PARTE LT 12 QD SQ05, RESIDENCIAL VILA RICA - CEP: 12608-774, LORENA - SAO PAULO
Lorena SP

Área

62.5m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Casa em Leilão SFI - Oportunidade em casas de leilão em Lorena/SP

Imóvel residencial com 62,50m² de área privativa em terreno de 170,86m². Composto por quarto, sala, cozinha, área de serviço e WC. Valor de avaliação: R$ 220.000,00, com possibilidade de aquisição por R$ 132.000,00 no 2º leilão. Aceita FGTS e recursos próprios. Localizado no Residencial Vila Rica, bairro em desenvolvimento na cidade de Lorena, interior de São Paulo. Não perca esta oportunidade de adquirir seu imóvel próprio com condições especiais!

Observações Importantes

Imóvel da Caixa em Leilão SFI. Edital: 0042/0226 - CPA/RE. Número do item: 493. Leiloeiro: Spencer Davila Fogagnoli. 1º Leilão: 14/09/2026 às 10h, lance mínimo R$ 220.000,00. 2º Leilão: 18/09/2026 às 10h, lance mínimo R$ 132.000,00. Pagamento: Recursos próprios ou FGTS. Condomínio e tributos por conta do comprador. Imóvel da Caixa em Leilão SFI. Edital: 0042/0226 - CPA/RE. Número do item: 493. Leiloeiro: Spencer Davila Fogagnoli. 1º Leilão: 14/09/2026 às 10h, lance mínimo R$ 220.000,00. 2º Leilão: 18/09/2026 às 10h, lance mínimo R$ 132.000,00. Pagamento: Recursos próprios ou FGTS. Condomínio e tributos por conta do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 220.000,00
2ª Praça -40%
Data: 18/09/2026 10:00
Valor: R$ 132.000,00
Economia: R$ 88.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lorena/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Lorena, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lorena oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lorena.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.000,00 e da 2ª praça é de R$ 132.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Lorena, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lorena no edital oficial. Imóveis de leilão em Lorena geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Vila Rica em Lorena/SP. A região de Residencial Vila Rica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lorena. Confira outros imóveis em leilão em Lorena.
Para participar de leilões de imóveis em Lorena/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lorena constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lorena.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lorena, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lorena, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lorena tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Lorena.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lorena depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lorena permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lorena/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lorena para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lorena incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lorena oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lorena. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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