Casa com 1 quarto, 7 banheiros e 1 vaga
Parque Laguna E Dourados, Duque De Caxias - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 241.920,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Major Tomas Goncalves, 14, Lt 14 Qd 17, Parque Laguna E Dourados, DUQUE DE CAXIAS, RJ
Área:
260m²
Quartos:
1
Banheiros:
7
Vagas:
1
Descrição
Esta casa localizada em DUQUE DE CAXIAS, RJ, oferece uma área total de 260 m², com 152 m² de área construída. Possui 1 quarto, 7 banheiros, 1 sala, 1 cozinha, 1 copa e 1 vaga de garagem. O imóvel está ocupado e não aceita visitação. O IPTU anual é de R$ 1.542,35. O valor alvo para venda é de R$ 345.600,00, com venda condicional sob aprovação do vendedor. As condições de pagamento incluem à vista ou financiamento em até 420 meses.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/07/2025
às 14:00
|
R$ 241.920,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 76.230,40 (31.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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