Casa com 1 quarto, banheiro, área construída 32,78m², desocupada
Marapicu, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 56.906,19
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA QUATRO, N. 140 CASA 5 LT 7 QD J, IPIRANGA - CEP: 26293-516, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto e área construída de 32,78m², situada em um terreno de 50,66m². Possui banheiro, sala, cozinha e área de serviço, ideal para quem busca uma residência funcional e econômica. A propriedade está localizada em um bairro residencial de Nova Iguaçu, RJ, com fácil acesso a serviços locais. A casa permite o uso de FGTS para aquisição e aceita recursos próprios, facilitando o processo de compra. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 são de responsabilidade do comprador. O imóvel está disponível para compra direta, com um desconto significativo de mais de 50% sobre o valor de avaliação, tornando-o uma oportunidade atrativa para investidores iniciantes ou para quem deseja morar em uma casa própria com baixo custo inicial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 56.906,19 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 60.696,01 (106.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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