Casa com 1 quarto, banheiro, área construída 36m², terreno 125m²
Jardim Aguas Do Paiol, Araraquara - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 52.681,52
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MARIANO DE CAMPOS, N. SN LT 17, QD N, JARDIM AGUAS DO PAIOL - CEP: 14804-158, ARARAQUARA - SAO PAULO
Área:
36m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, ideal para quem busca uma residência funcional em um terreno de 125,50 m². A área construída de 36 m² oferece um espaço prático e de fácil manutenção. Localizado no Jardim Águas do Paiol, em Araraquara-SP, o imóvel apresenta potencial para reformas e melhorias que valorizem ainda mais o espaço. A possibilidade de uso do FGTS para aquisição torna o investimento mais acessível para compradores que desejam financiar parte do valor. Além disso, o imóvel está em processo de averbação dos leilões negativos, o que pode indicar oportunidades para negociação. A responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos fica a cargo do comprador, com regras claras para despesas condominiais. A localização e o tamanho do imóvel o tornam uma boa opção para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização em regiões urbanas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 52.681,52 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 240.469,88 (456.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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