Casa com 1 quarto, banheiro, área construída de 55m², desocupada
Mutondo, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 63.921,48
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOAQUIM ROCHA, N. 142 CS 01, LT 68, LOT CHUMBADA, MUTONDO - CEP: 24422-700, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Imóvel residencial do tipo casa com 1 quarto, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 55m² e terreno de 110,88m². Localizado em Mutondo, São Gonçalo, RJ, apresenta fração ideal de 110,88/446 avos do terreno, o que indica que o comprador adquire uma parte ideal do terreno total. A casa está disponível para compra direta, exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda. Os tributos inferiores a R$ 1.000,00 são de responsabilidade do comprador. O imóvel é ideal para quem busca uma residência compacta em região urbana, com potencial para reformas e melhorias.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 63.921,48 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 127.768,73 (199.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em São Gonçalo
Mutondo, São Gonçalo - RJ
Apartamento aconchegante em São Gonçalo com 43,80 m²
Mutondo, São Gonçalo - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em São Gonçalo
Mutondo, São Gonçalo - RJ
Casa espaçosa com 360m² de terreno e 307m² construídos
Mutondo, São Gonçalo - RJ